38 Rue Taury, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Taury, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Taury, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 123 mètres
- - Niort à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 71 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 71 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 21 mètres
Ventes au 38 Rue Taury
Une vente a été recensée au 38 Rue Taury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Taury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Taury, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Taury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Taury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Taury dans son marché local
Prix du 38 Rue Taury par rapport à la voie
Sur Rue Taury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 38 Rue Taury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Taury par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Taury se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue Taury
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 38 Rue Taury à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
