12 Rue Théodore de Banville, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Théodore de Banville, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 67 mètres
- - Niort à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 777 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1039 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 451 mètres
Ventes au 12 Rue Théodore de Banville
Une vente a été recensée au 12 Rue Théodore de Banville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore de Banville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 Rue Théodore de Banville se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore de Banville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore de Banville se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
