13 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tristan Tzara, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0289 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 994 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 994 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tristan Tzara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tristan Tzara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tristan Tzara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tristan Tzara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tristan Tzara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tristan Tzara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tristan Tzara dans son marché local
Prix du 13 Rue Tristan Tzara par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Tzara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 13 Rue Tristan Tzara se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tristan Tzara par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tristan Tzara se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
