Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Tristan Tzara

Rue Tristan Tzara, 40 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Tristan Tzara.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Tristan Tzara (1 861 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.56%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.23%).

Le prix au m² des maisons Rue Tristan Tzara (2 290 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 10.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 58.9%).

À proximité du Rue Tristan Tzara

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Coubertin à 786 mètres
Collège Pierre et Marie Curie à 843 mètres
Lycée professionnel à 1005 mètres
Antenne Espe Niort à 1294 mètres
Université à 1317 mètres
Parking à 851 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2498 mètres
Centre Commercial Soucheco à 1978 mètres

À propos du quartier

Rue Tristan Tzara est située dans le quartier Surimeau-Antes Cholette, qui compte 2760 habitants, composés à 51.21 % de femmes et 48.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (3.1 %) et de maisons (96.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Tristan Tzara

Les ventes enregistrées Rue Tristan Tzara témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste