36 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Tristan Tzara, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 763 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 763 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Tristan Tzara
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Tristan Tzara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Tristan Tzara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Tristan Tzara, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Tristan Tzara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Tristan Tzara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Tristan Tzara dans son marché local
Prix du 36 Rue Tristan Tzara par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Tzara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 36 Rue Tristan Tzara se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Tristan Tzara par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Tristan Tzara se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
