45 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Tristan Tzara, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°54 et de 3.79 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 756 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Tristan Tzara
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Tristan Tzara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Tristan Tzara dans son marché local
Prix du 45 Rue Tristan Tzara par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Tzara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 45 Rue Tristan Tzara se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Tristan Tzara par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Tristan Tzara se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
