46 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Tristan Tzara, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°48 et du 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 46 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 698 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Tristan Tzara
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Tristan Tzara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Tristan Tzara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Tristan Tzara, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Tristan Tzara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Tristan Tzara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Tristan Tzara dans son marché local
Prix du 46 Rue Tristan Tzara par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Tzara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 46 Rue Tristan Tzara se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Tristan Tzara par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Tristan Tzara se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
