7 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tristan Tzara, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Tristan Tzara, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1015 mètres
- - Collège François Rabelais à 1015 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 863 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tristan Tzara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tristan Tzara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tristan Tzara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tristan Tzara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tristan Tzara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tristan Tzara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tristan Tzara dans son marché local
Prix du 7 Rue Tristan Tzara par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Tzara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 7 Rue Tristan Tzara se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tristan Tzara par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tristan Tzara se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
