13 a Rue Villersexel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Villersexel, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 13 a Rue Villersexel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Villersexel
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Villersexel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Villersexel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Villersexel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Villersexel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Villersexel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Villersexel dans son marché local
Prix du 13 a Rue Villersexel par rapport à la voie
Sur Rue Villersexel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 13 a Rue Villersexel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Villersexel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Villersexel se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
