23 Rue Villersexel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villersexel, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue Villersexel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 81 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Villersexel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villersexel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villersexel dans son marché local
Prix du 23 Rue Villersexel par rapport à la voie
Sur Rue Villersexel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 23 Rue Villersexel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villersexel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Villersexel se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
