37 Rue Voltaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 742 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Voltaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°39 et de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 37 Rue Voltaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 163 mètres
- Niort à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- Collège Fontanes à 325 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 648 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 542 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Voltaire(2 381€)

35 Rue Voltaire(2 378€)

41 Rue Voltaire(2 374€)

31 Rue Voltaire(2 517€)

38 Rue Voltaire(2 377€)

36 Rue Voltaire(2 443€)

43 Rue Voltaire(2 428€)

34 Rue Voltaire(2 579€)

Prix du 37 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 37 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 37 Rue Voltaire se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Voltaire se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.