38 Rue Voltaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 746 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Voltaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 38 Rue Voltaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 159 mètres
- Niort à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- Collège Fontanes à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 642 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Voltaire(2 443€)

35 Rue Voltaire(2 378€)

37 Rue Voltaire(2 372€)

31 Rue Voltaire(2 517€)

39 Rue Voltaire(2 381€)

34 Rue Voltaire(2 579€)

41 Rue Voltaire(2 374€)

32 Rue Voltaire(2 579€)

Prix du 38 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 38 Rue Voltaire se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Voltaire se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.