41 Rue Voltaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 743 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Voltaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 et de 2.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 41 Rue Voltaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 172 mètres
- Niort à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- Collège Fontanes à 334 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 647 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Voltaire(2 381€)

43 Rue Voltaire(2 428€)

37 Rue Voltaire(2 372€)

45 Rue Voltaire(2 438€)

35 Rue Voltaire(2 378€)

46 Rue Voltaire(2 430€)

38 Rue Voltaire(2 377€)

31 Rue Voltaire(2 517€)

Prix du 41 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 41 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 41 Rue Voltaire se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Voltaire se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.