9 Rue Voltaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 493 € à 2 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Voltaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 009 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Voltaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 55 mètres
- Niort à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- Collège Fontanes à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 677 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 650 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Voltaire(2 009€)

7 Rue Voltaire(2 010€)

15 Rue Voltaire(2 010€)

15 bis Rue Voltaire(2 013€)

4 Rue Voltaire(2 010€)

Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.