23 Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yehudi Menuhin, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 997 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1034 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yehudi Menuhin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yehudi Menuhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yehudi Menuhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yehudi Menuhin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yehudi Menuhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yehudi Menuhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yehudi Menuhin dans son marché local
Prix du 23 Rue Yehudi Menuhin par rapport à la voie
Sur Rue Yehudi Menuhin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Rue Yehudi Menuhin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yehudi Menuhin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yehudi Menuhin se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
