Rue de Romagne, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Romagne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Romagne dans son marché local
Prix Rue de Romagne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Romagne se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Romagne à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de Romagne est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Romagne
Les ventes enregistrées Rue de Romagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Romagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 227 mètres
- - Niort à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1543 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2031 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 816 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 703 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Romagne
Adresses Rue de Romagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Romagne, classées par tranches de numéros.
