3 Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yehudi Menuhin, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-est ou ouest-horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 467 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1177 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Yehudi Menuhin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yehudi Menuhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yehudi Menuhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yehudi Menuhin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yehudi Menuhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yehudi Menuhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yehudi Menuhin dans son marché local
Prix du 3 Rue Yehudi Menuhin par rapport à la voie
Sur Rue Yehudi Menuhin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Rue Yehudi Menuhin se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yehudi Menuhin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yehudi Menuhin se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
