4 Square Antoine de Baïf, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Antoine de Baïf, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Square Antoine de Baïf, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 703 mètres
- - Collège François Rabelais à 703 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1141 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Antoine de Baïf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Antoine de Baïf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Antoine de Baïf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Antoine de Baïf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Antoine de Baïf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Antoine de Baïf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Antoine de Baïf dans son marché local
Prix du 4 Square Antoine de Baïf par rapport à la voie
Sur Square Antoine de Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 4 Square Antoine de Baïf se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Antoine de Baïf par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Antoine de Baïf se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
