6 Square Antoine de Baïf, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Square Antoine de Baïf, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 679 mètres
- - Collège François Rabelais à 679 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1122 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 383 mètres
Ventes au 6 Square Antoine de Baïf
Les 0 ventes au 6 Square Antoine de Baïf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Antoine de Baïf dans son marché local
Prix du 6 Square Antoine de Baïf par rapport à la voie
Sur Square Antoine de Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 6 Square Antoine de Baïf se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Antoine de Baïf par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Antoine de Baïf se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Square Antoine de Baïf
Les biens actuellement en vente autour du 6 Square Antoine de Baïf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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