4 Square César Geoffray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square César Geoffray, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°5 et du 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Square César Geoffray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 895 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 895 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square César Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square César Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square César Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square César Geoffray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square César Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square César Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square César Geoffray dans son marché local
Prix du 4 Square César Geoffray par rapport à la voie
Sur Square César Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 Square César Geoffray se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square César Geoffray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square César Geoffray se situe 5 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
