1 Square des Peupliers, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square des Peupliers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 100 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Square des Peupliers par rapport à la voie
Sur Square des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 Square des Peupliers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Peupliers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Peupliers se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 41.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 1 Square des Peupliers à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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