3 Square Jean Mermoz, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Square Jean Mermoz, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 104 mètres
- - Niort à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 680 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Mermoz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Square Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 Square Jean Mermoz se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Mermoz par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jean Mermoz se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
