17 Allee de Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee de Caphar, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°15 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 17 Allee de Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 213 mètres
Ventes au 17 Allee de Caphar
Les 2 ventes au 17 Allee de Caphar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee de Caphar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee de Caphar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee de Caphar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee de Caphar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee de Caphar dans son marché local
Prix du 17 Allee de Caphar par rapport à la voie
Sur Allee de Caphar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 17 Allee de Caphar se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee de Caphar par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee de Caphar se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 32.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
