3 Allee de Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Caphar, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Allee de Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 76 mètres
Ventes au 3 Allee de Caphar
Une vente a été recensée au 3 Allee de Caphar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Caphar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Caphar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Caphar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Caphar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Caphar dans son marché local
Prix du 3 Allee de Caphar par rapport à la voie
Sur Allee de Caphar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Allee de Caphar se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Caphar par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Caphar se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 8.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
