36 Allee de Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allee de Caphar, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Allee de Caphar, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allee de Caphar
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allee de Caphar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allee de Caphar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Allee de Caphar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allee de Caphar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allee de Caphar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allee de Caphar dans son marché local
Prix du 36 Allee de Caphar par rapport à la voie
Sur Allee de Caphar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 36 Allee de Caphar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allee de Caphar par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allee de Caphar se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 23.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
