2 Allée Pierre Nivard, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Nivard, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée Pierre Nivard, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre Nivard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre Nivard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Nivard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Nivard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Nivard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Nivard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Nivard dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Nivard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Nivard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Allée Pierre Nivard se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Nivard par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pierre Nivard se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 29.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
