10 chemin de la Bodinière, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 chemin de la Bodinière, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 chemin de la Bodinière, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 chemin de la Bodinière
Aucune vente n'a été recensée au 10 chemin de la Bodinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 chemin de la Bodinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 chemin de la Bodinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 chemin de la Bodinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 chemin de la Bodinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 chemin de la Bodinière dans son marché local
Prix du 10 chemin de la Bodinière par rapport à la voie
Sur chemin de la Bodinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 10 chemin de la Bodinière se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 chemin de la Bodinière par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 chemin de la Bodinière se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -23.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
