11 chemin de la Bodinière, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin de la Bodinière, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 chemin de la Bodinière, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Abbe Pierre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 chemin de la Bodinière
Aucune vente n'a été recensée au 11 chemin de la Bodinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin de la Bodinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin de la Bodinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin de la Bodinière dans son marché local
Prix du 11 chemin de la Bodinière par rapport à la voie
Sur chemin de la Bodinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 11 chemin de la Bodinière se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin de la Bodinière par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin de la Bodinière se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -6.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
