38 Chemin du Lineau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Lineau, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°36 et du 13.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Chemin du Lineau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 017AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Hubert à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 848 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Lineau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Lineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Lineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Lineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Lineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Lineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Lineau dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Lineau par rapport à la voie
Sur Chemin du Lineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 38 Chemin du Lineau se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Lineau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Lineau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 5.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
