8 Impasse des Bleuets, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse des Bleuets, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 3 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virollet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 8 Impasse des Bleuets se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Bleuets par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Bleuets se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 8.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
