7 Impasse du Coteau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Impasse du Coteau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 017ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Mat St Exupery à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 7 Impasse du Coteau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Coteau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Coteau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et 9.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
