2 Place Pierre Garnier, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Garnier, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Pierre Garnier, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 017AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 532 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Garnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Garnier dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Garnier par rapport à la voie
Sur Place Pierre Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Place Pierre Garnier se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Garnier par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pierre Garnier se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -24.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
