4 Place Pierre Garnier, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pierre Garnier, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Place Pierre Garnier, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 017AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 531 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 211 mètres
Ventes au 4 Place Pierre Garnier
Les 2 ventes au 4 Place Pierre Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pierre Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pierre Garnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pierre Garnier dans son marché local
Prix du 4 Place Pierre Garnier par rapport à la voie
Sur Place Pierre Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 4 Place Pierre Garnier se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pierre Garnier par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Pierre Garnier se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -7.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
