48 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue de l’Arceau, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 1177 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 795 mètres
Ventes au 48 Rue de l’Arceau
Une vente a été recensée au 48 Rue de l’Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 48 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 48 Rue de l’Arceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l’Arceau par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l’Arceau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -1.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
