2 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

963 €

de 662 € à 1 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°5 et de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue de la Vendée, 79250 Nueil-les-Aubiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 017AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 017AE, - Parcelle n°0337 - Feuille 017AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee De La Ronde à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Abbé Pierre à 621 mètres
- Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 250 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vendée

Les 0 ventes au 2 Rue de la Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue de la Vendée se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vendée par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres

À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vendée se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -33.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.