14 Rue du Théâtre, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 14 Rue du Théâtre, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Théâtre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 14 Rue du Théâtre se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Théâtre par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Théâtre se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -25.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
