7 Rue du Théâtre, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue du Théâtre, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mat St J. De Compostelle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 86 mètres
Ventes au 7 Rue du Théâtre
Une vente a été recensée au 7 Rue du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Théâtre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 7 Rue du Théâtre se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Théâtre par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Théâtre se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -26.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
