2 Rue Joseph Herbert, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Herbert, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Joseph Herbert, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 017AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Abbe Pierre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 277 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Herbert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Herbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Herbert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Rue Joseph Herbert se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Herbert par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Herbert se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -9.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
