3 Rue Neuve, 79250 Nueil-les-Aubiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Neuve, 79250 Nueil-les-Aubiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 017AE, - Parcelle n°0535 - Feuille 017AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De La Ronde à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Abbé Pierre à 441 mètres
- - Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres
À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -19.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
