Allée des Batteries, 79200 Parthenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 917 € à 1 597 €

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 947 € à 1 869 €

Comment est calculé ce prix ?

Allée des Batteries, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 1 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

11.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée des Batteries dans son marché local

Prix Allée des Batteries par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres

À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Batteries se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 32.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Batteries à Parthenay

Le loyer moyen estimé Allée des Batteries est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Wilson, 79200 Parthenay(1,055 €)

Rue Jean Moulin, 79200 Parthenay(1,160 €)

Rue des Batteries, 79200 Parthenay(1,136 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Batteries

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 443 mètres
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 425 mètres
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 425 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Président Wilson

Rue Jean Moulin

Rue des Batteries

Le parc immobilier Allée des Batteries

Allée des Batteries est située dans le quartier Le Jardin Public. Elle compte 1816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Batteries

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Batteries, classées par tranches de numéros.

11 Allée des Batteries, 79200 Parthenay

13 Allée des Batteries, 79200 Parthenay

15 Allée des Batteries, 79200 Parthenay

17 Allée des Batteries, 79200 Parthenay

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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au Allée des Batteries à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 915 € (5 %)