11 Allée des Batteries, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Batteries, affiche un prix moyen de 1 168 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Batteries, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Jardin Public à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 441 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 423 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Batteries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Batteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Batteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Batteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Batteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Batteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Batteries dans son marché local
Prix du 11 Allée des Batteries par rapport à la voie
Sur Allée des Batteries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 11 Allée des Batteries se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Batteries par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Batteries se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 26.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Batteries à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Batteries est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
