3 Allée des Capucines, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1 et du 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Allée des Capucines, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ernest Perochon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 438 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Capucines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Allée des Capucines se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Capucines par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Capucines se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -1.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
