4 Allée des Capucines, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Capucines, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ernest Perochon à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 420 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 717 mètres
Ventes au 4 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 4 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Capucines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Allée des Capucines se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Capucines se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -17.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 4 Allée des Capucines à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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