13 bis Allée Rabelais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée Rabelais, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 bis Allée Rabelais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Grippeaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 116 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée Rabelais dans son marché local
Prix du 13 bis Allée Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 13 bis Allée Rabelais se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée Rabelais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée Rabelais se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -6.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
