18 bis Allée Rabelais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée Rabelais, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 bis Allée Rabelais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Grippeaux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 142 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 969 mètres
Ventes au 18 bis Allée Rabelais
Une vente a été recensée au 18 bis Allée Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Allée Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Allée Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée Rabelais dans son marché local
Prix du 18 bis Allée Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 18 bis Allée Rabelais se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée Rabelais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée Rabelais se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -8.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
