18 ter Allée Rabelais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Allée Rabelais, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 1.7 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 ter Allée Rabelais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Grippeaux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 160 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 985 mètres
Ventes au 18 ter Allée Rabelais
Une vente a été recensée au 18 ter Allée Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Allée Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Allée Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Allée Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Allée Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Allée Rabelais dans son marché local
Prix du 18 ter Allée Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 18 ter Allée Rabelais se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Allée Rabelais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Allée Rabelais se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -10.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
