34 Boulevard des Sires, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard des Sires, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard des Sires, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 335 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard des Sires
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard des Sires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des Sires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard des Sires, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Sires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Sires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des Sires dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des Sires par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 34 Boulevard des Sires se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des Sires par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard des Sires se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -32.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 34 Boulevard des Sires à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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