38 Boulevard des Sires, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des Sires, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Boulevard des Sires, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 344 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des Sires
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des Sires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard des Sires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard des Sires, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Sires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Sires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des Sires dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des Sires par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 38 Boulevard des Sires se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des Sires par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des Sires se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -35.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Boulevard des Sires
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 38 Boulevard des Sires à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
