30 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Edgard Quinet, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°28 mais inférieur de 16.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Loges.
2 niveaux - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 674 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Edgard Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Edgard Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Edgard Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Edgard Quinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Edgard Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Edgard Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Edgard Quinet dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Edgard Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgard Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 30 Boulevard Edgard Quinet se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Edgard Quinet par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Edgard Quinet se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -28.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Edgard Quinet à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Edgard Quinet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
