5 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Edgard Quinet, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Edgard Quinet, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Edgard Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Edgard Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Edgard Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Edgard Quinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Edgard Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Edgard Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Edgard Quinet dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Edgard Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgard Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 5 Boulevard Edgard Quinet se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Edgard Quinet par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Edgard Quinet se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -32.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Edgard Quinet à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Edgard Quinet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
